（記者 蘇國(guó)義 通訊員 肖啟蒙）“大家都是抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)的鄰居，一直吵太傷和氣，都消消氣，聽(tīng)我說(shuō)幾句。”近日，謝家集區(qū)人民法院楊公人民法庭秉持“司法便民、糾紛就地化解”的理念，將審判法庭“搬”到群眾身邊，通過(guò)巡回審判方式審理了一起物權(quán)保護(hù)糾紛案件，彰顯了法治精神，鄰里關(guān)系變得更加和諧。
據(jù)悉，該案是一起因漏水問(wèn)題引發(fā)的物權(quán)保護(hù)糾紛案。原告李某居住在某小區(qū)4樓，被告張某系其樓下住戶(hù)。2023年6月，張某因安裝太陽(yáng)能設(shè)備，導(dǎo)致李某家屋頂受損并出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。此后，李某多次找到張某協(xié)商，要求其對(duì)受損屋頂進(jìn)行修繕，但張某始終未予理會(huì)。協(xié)商未果后，李某為維護(hù)自身合法權(quán)益，無(wú)奈將張某訴至法院。
庭審前，承辦法官提前梳理案件證據(jù)，實(shí)地了解屋頂受損及漏水情況，明確糾紛爭(zhēng)議焦點(diǎn)；庭審中，法官既引導(dǎo)雙方有序陳述事實(shí)、舉證質(zhì)證，又緊扣《民法典》中關(guān)于物權(quán)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行細(xì)致釋法，同時(shí)結(jié)合鄰里長(zhǎng)期相處的實(shí)際情況，耐心傾聽(tīng)雙方訴求，針對(duì)性化解對(duì)立情緒，最終在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上依法作出判決。
判決作出后，承辦法官并未就此止步。考慮到雙方仍需長(zhǎng)期為鄰，為徹底化解矛盾、修復(fù)鄰里關(guān)系，承辦法官主動(dòng)開(kāi)展庭后調(diào)解疏導(dǎo)工作，分別與李某、張某進(jìn)行溝通，一方面向張某詳細(xì)解釋判決依據(jù)，說(shuō)明其因安裝太陽(yáng)能熱水器導(dǎo)致他人屋頂受損所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，引導(dǎo)其認(rèn)識(shí)到鄰里之間互幫互助的重要性；另一方面也傾聽(tīng)李某的后續(xù)訴求，安撫其因漏水產(chǎn)生的不滿情緒，建議雙方以此次糾紛解決為契機(jī)，摒棄前嫌和睦相處。
在承辦法官的積極引導(dǎo)下，張某主動(dòng)向李某表達(dá)歉意，承諾日后涉及鄰里事宜將會(huì)提前溝通；李某也表示理解張某安裝太陽(yáng)能熱水器的初衷，接受了道歉。最終，張某不僅按判決履行了賠償事宜，雙方還達(dá)成了鄰里互助的口頭約定，真正實(shí)現(xiàn)了“案結(jié)事了人和”的良好法律效果與社會(huì)效果。
